ボロ戸建て投資 予期せぬ指値！！！
３月は送別会ラッシュで飲みに飲んで飲みまくった。毎日まいにち終業すれば即居酒屋で、楽しいっちゃたのしいがなんとなく身体はだるく、本業も朝活もピリッとせず。ということで先日ようやくゲットしたボロ戸建ての契約後の作業準備もほとんど手つかずの...
ボロ戸建て投資
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ボロ戸建て投資 若手大家の会＠鹿角
先日、以前秋田でお会いした若手大家さんからお話いただき鹿角市へ。秋田県内で活躍する若手大家さんの懇親会にお邪魔してきました！ボロ戸建て投資駆け出しの自分には皆さんの話すべてがとても新鮮。デッドクロスとかつい先日うらけんさんの動画で初めて...
ボロ戸建て投資 はじめてのボロ戸建て購入！
昨日、ボロ戸建て一軒目の売買契約をしてきました！！。本年の目標だった不動産投資の第一歩「購入」にようやく踏み出せました！感慨深いです。一方、じっさいの感覚の話でいうと、高揚したとか身震いしたとかそういうのはなかったです。格闘技の試合の時...
ボロ戸建て投資 先輩大家との問答（ほぼ指導）
先日バーチャルでお会いした先輩大家さんと再びお話できる機会を頂いた。なんか通ずるものがあり、この方なら僕の今の悩みを相談する方としてフィットするんじゃないかなと思い打診した。仕事を終えたあと、２１時に集合。私の悩みは今の自分のボロ戸建て...
ボロ戸建て投資 先輩大家からアドバイス
昨夜は、ボロ戸建て投資で最初の１戸目を志す３人とバーチャルで勉強会。先輩大家複数もその場に参加してくれた。素人３人での会話は、その行動を単に、すごいね！と褒めるばかりだったが、先輩大家たちから見ると実に危なっかしかったようだ。もう明日に...
ボロ戸建て投資 内見、現地調査、業者ヒアリング＠栗原
土日まとまった時間がとれたので、久々不動産の内見等に精をだした。土曜は競売で気になっていたところを現地調査、業者ヒアリング。業者ヒアリングは競売物件のある丸森の業者に電話ヒアリング。そのほか、岩沼に用事があったので３社訪問。１社目は過去...
ボロ戸建て投資 先輩大家のありがたいアドバイス
令和５年1/21(土)今日は本当は米沢の１００万円の物件を内見予定だったが先に買い付けが入ったために断念。時間が空いたので午前中の勉強会に参加。勉強会はオンラインでボロ戸建てを志す同士たちとの報告、質問などを予定していたが、そこにレジェン...
ボロ戸建て投資 素晴らしいご担当＠取手市業者ヒアリング
関東に帰省して二日目。午前中は子供と公園で冬の晴天のなか駆け回り、お昼を家族みんなで食べて一息つく。このままダラダラ年末年始というのも勿論良いのだが夢の為のタスクをあぶりだす。そういえば鶴岡行く際の仲良い業者さんとご飯食べる約束してないな...
ボロ戸建て投資 白石の平屋
先日内見をして候補にあがった白石の物件。担当の不動産業者さんにメールで13項目問い合わせ。しかし！キーボックス番号は速攻返事が来たが照会メールにはＷ沙汰なし。知り合いの不動産業者さんとの雑談で、そりゃ数百万の仲介は実入りが少ないからやる気...
ボロ戸建て投資 物件検討
昨日内見したうち１軒だけ検討の俎上に残った。白石市の平屋３Kの１５０万円物件。ただ金額が１５０万円と目標契約金額からは１００万円高い。何も検討せずに１００万円まけてというのは失礼にあたるので、自分なりに内見後の状況整理等を行ってみた。まず...