ボロ戸建て投資 ネパール料理屋で不動産を語る＠相模大野
競売で活躍している若手大家さんと知り合う機会が偶然あった。とある飲み会で知り合いが連れてきてくれた。あまりの偶然に縁を感じ、飲み会のさなかで猛烈アピール。ぜひまたお会いしたい。一緒に飲み会を共催させてくれと懇願。一方的な熱意にも関わらず...
競売・公売
ボロ戸建て投資 
不動産投資 はじめての競売入札
人生ではじめて競売入札を投函してきました。少し前から気になっていて、BITなどで物件をちらちら見たりしてはいましたが、行動には踏み出せず、いろんな先輩大家に出会ってお話するなかで少しずつ少しずつ入札したいという気持ちが高まってきました。...
不動産投資 固定資産税、都市計画税
現在検討中の取手市の公売物件について、年税額を算出しておきたいと思い至った。前に白石の１５０万円物件の時に不動産業者さんが教えてくれたのを思い出した。よし、取手でめっちゃ感じがよかったあの業者さんに聞いてみようと思い電話。すると前...
不動産投資 自己の計算において入札の申出をさせようとする者
現在、公売準備を進めている。必要書類のひとつである陳述書を読んでいると聞きなれない用語が登場した。「自己の計算において入札の申出をさせようとする者」がいる場合は、「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」を提出してください...
ボロ戸建て投資 素晴らしいご担当＠取手市業者ヒアリング
関東に帰省して二日目。午前中は子供と公園で冬の晴天のなか駆け回り、お昼を家族みんなで食べて一息つく。このままダラダラ年末年始というのも勿論良いのだが夢の為のタスクをあぶりだす。そういえば鶴岡行く際の仲良い業者さんとご飯食べる約束してないな...
不動産投資 取手市現地視察
今日は来年予定されている公売物件の現地視察。公売なので3点セットもない。情報がほとんどないため現地で町の様子、住宅の様子伺いに。人生はじめて龍ヶ崎市駅に降り立つ。東口。何にもない。小腹すいたので駅前のヤマザキショップへ。入った瞬間生気がな...
ボロ戸建て投資 はじめての登記申請＆業者ヒア
現在、とある競売・公売物件の入札を目指しているのだがその物件の登記申請を試みた。また書籍に書かれていた実践として当該地域の業者さんに管理費等の相場などをヒアリングしてみた。まずは、何をやったらいいのかわからないのでネットでググってみる。す...
競売・公売 はじめての国税局問い合わせ
12月某日、今日はじめて国税局へ問い合わせた。とある公売物件を練習がてら入札トライしようとしており、ざっとHP上の資料に目を通したものの競売資料よりも圧倒的に情報量が少ない。正直これだけの情報量で世間のみんなはリスクえいやっで入札かけちゃ...