ボロ戸建て投資 残置物との対決！！
栗原の1号物件はとにかく残置物の量がすごい。前所有者が現状引き取りを小躍りしたレベルだ。前回初訪問で呆然と立ち尽くした私に、先輩大家たちはリーマン大家は時間がないから自分でやろうとせずに業者を使った方が良いよとアドバイスしてくれた。一方...
ボロ戸建て投資
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ボロ戸建て投資 １号物件＠栗原訪問１回目（残置物）
引き渡し後、初の訪問。向かう道中、ワクワクが高まる。今日は内見以来約１か月ぶり。朧気だった修繕イメージを現地確認で引き締めて修繕計画をしっかりたてるぞ！そんな気持ちで高速を走らせる。途中、聞き覚えのないスーパーで休憩。入居者の方はこのス...
ボロ戸建て投資 予期せぬ指値！！！
３月は送別会ラッシュで飲みに飲んで飲みまくった。毎日まいにち終業すれば即居酒屋で、楽しいっちゃたのしいがなんとなく身体はだるく、本業も朝活もピリッとせず。ということで先日ようやくゲットしたボロ戸建ての契約後の作業準備もほとんど手つかずの...
ボロ戸建て投資 ネパール料理屋で不動産を語る＠相模大野
競売で活躍している若手大家さんと知り合う機会が偶然あった。とある飲み会で知り合いが連れてきてくれた。あまりの偶然に縁を感じ、飲み会のさなかで猛烈アピール。ぜひまたお会いしたい。一緒に飲み会を共催させてくれと懇願。一方的な熱意にも関わらず...
ボロ戸建て投資 若手大家の会＠鹿角
先日、以前秋田でお会いした若手大家さんからお話いただき鹿角市へ。秋田県内で活躍する若手大家さんの懇親会にお邪魔してきました！ボロ戸建て投資駆け出しの自分には皆さんの話すべてがとても新鮮。デッドクロスとかつい先日うらけんさんの動画で初めて...
ボロ戸建て投資 はじめてのボロ戸建て購入！
昨日、ボロ戸建て一軒目の売買契約をしてきました！！。本年の目標だった不動産投資の第一歩「購入」にようやく踏み出せました！感慨深いです。一方、じっさいの感覚の話でいうと、高揚したとか身震いしたとかそういうのはなかったです。格闘技の試合の時...
ボロ戸建て投資 先輩大家との問答（ほぼ指導）
先日バーチャルでお会いした先輩大家さんと再びお話できる機会を頂いた。なんか通ずるものがあり、この方なら僕の今の悩みを相談する方としてフィットするんじゃないかなと思い打診した。仕事を終えたあと、２１時に集合。私の悩みは今の自分のボロ戸建て...
ボロ戸建て投資 先輩大家からアドバイス
昨夜は、ボロ戸建て投資で最初の１戸目を志す３人とバーチャルで勉強会。先輩大家複数もその場に参加してくれた。素人３人での会話は、その行動を単に、すごいね！と褒めるばかりだったが、先輩大家たちから見ると実に危なっかしかったようだ。もう明日に...
ボロ戸建て投資 内見、現地調査、業者ヒアリング＠栗原
土日まとまった時間がとれたので、久々不動産の内見等に精をだした。土曜は競売で気になっていたところを現地調査、業者ヒアリング。業者ヒアリングは競売物件のある丸森の業者に電話ヒアリング。そのほか、岩沼に用事があったので３社訪問。１社目は過去...
ボロ戸建て投資 鶴岡の大八
この日は鶴岡。本業で付き合いのあった不動産業者Hさんが１００万円以下の物件を2件案内してくれるという。天候はそこそこの雪。直前で待ち合わせ時間の齟齬があり危なかったがなんとか時間を調整して落ち合う。車は荘銀タクト鶴岡に停めて徒歩にて物件へ...